Цель создания комитета

Комитет создан для защиты интересов и прав участников рынка недвижимости. Цель работы данного комитета - урегулирование спорных вопросов между участниками рынка недвижимости, как риэлторов между собой, так и споры риэлтор - клиент. Важнейшей задачей данного комитета является защита прав и интересов членов ИГР. В обязанности комитета входит сбор информации и архивации данных по риэлторским фирмам города, физическим лицам, занимающимся риэлторской деятельностью без необходимого разрешения, офисов, по «черным маклерам». Сбор информации по недобросовестным клиентам, и сотрудникам фирм.

Структура комитета:

1. Комитет формируется из членов ИГР в количестве 1-4 человек.

2. Председатель и члены комитет избираются на общем собрании ИГР простым большинством голосов.

4. Срок полномочий сопредседателей и членов комитета - 1 год.

5. Ротация сопредседателя и членов комитета не предусмотрена.

Прием заявлений.

1. Обращение в комитет, с целью вынесения последним официального решения, осуществляется путем подачи письменного заявления.

2. Заявление принимается и вносится в книгу реестров с присвоением регистрационного номера.

3. В книге фиксируется следующая информация: номер, дата, ФИО, название фирмы заявителя, ФИО, название фирмы ответчика, причина обращения (кратко), дата и номер решения, примечания. Данная информация в более развернутом виде заносится в компьютерную базу.

Рассмотрение споров:

1. Председатель комитета, после ознакомления с заявлением определяет и собирает рабочий совет по ситуации, который может состоять из членов ИГР, адвоката, юриста.

2. Рассматривается заявление, принятие решения осуществляется только при наличии 3-х и более членов комитета.

3. Решение по спору принимается простым большинством в присутствии не менее 3-х членов комитета.

4. Решение оформляется в письменном виде с присвоением реестрового номера.

5. Контроль исполнения решения осуществляется председателем комитета.

6. Решение принимается после личного контакта с каждым участником спора.

7. Если одна из сторон спора является членом ИГР и не согласна с решением комитета, рассмотрение спора выносится на общее собрание ИГР.

8. Если в Комитет для рассмотрения спора между собой обратились риэлторские фирмы - не члены ИГР, то спор между ними рассматривается при наличии обоюдного согласия принять и исполнить решение Комитета.

Доступность информации.

1. Информация, накопленная в комитете, является открытой для всех членов ИГР.

2. Если запрашиваемая информация касается члена ИГР, то одновременно с выдачей информации ставится в известность и субъект запроса. Любая информация, предназначенная для хранения - хранится на бумаге и в компьютерной базе. Накопленная информация и все наработки членов комитета по его деятельности являются собственностью ИГР. Дополнения и изменения в данное положение принимаются общим собранием ИГР.

Принято общим собранием ИГР 10.07.2001 г.