В европейские офисы стали больше инвестировать

За 11 месяцев текущего года на европейском рынке недвижимости резко вырос объем инвестиций в некоторые сегменты коммерческой недвижимости.

В Центральной и Восточной части Европы, по данным аналитиков, оживились инвесторы, которые увеличили объемы своих вложений по сравнению с предыдущим периодом прошлого года в 2 раза.

Как отмечают аналитики компании CB Richard Ellis, 8,7 миллиардов евро было вложены в коммерческую недвижимость стран Европы, входящих в эти территории. При этом основной объем инвестиций был направлен в офисные комплексы, а также торговые объекты.

Аналитики прогнозируют хорошие итоги по объему инвестиций в европейскую недвижимость для текущего года. Так, как за последний месяц, по их прогнозам, объем инвестиций не снизит своих темпов. Тем самым показатель текущего года станет третьим по темпам активности инвесторов на недвижимом рынке, начиная с 2004 года. Самый высокий показатель инвестиционной активности в этом регионе аналитики межу тем фиксировали в 2007 году, когда в торговые комплексы, складские объекты, а также бизнес-центры инвесторами разных стран было вложено около 14,6 миллиардов евро.

В тоже время, как отмечают эксперты, основной объем инвестиционных поступлений в этот рынок обеспечивают бизнесмены из трех стран, среди которых первое место занимает Российская Федерация. После нее идут Польша и Чехия, инвесторы которых также проявляют высокую инвестиционную заинтересованность в коммерческих площадях и объектах. Российские инвесторы, в частности, за отчетный период текущего года внесли в оборот европейских стран порядка 4,3 миллиардов долларов. Именно на такую сумму оценены сделки на рынке коммерческой недвижимости, заключенные российскими физическими и юридическими лицами.

Следует также отметить, что российские инвесторы также стали активнее по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. За 11 месяцев 2010 года россияне вложили в недвижимость Европы порядка 2,3 миллиардов долларов.