Ипотека для "молодых ученых" начала работать на практике

Первый ипотечный кредит на льготных условиях выдан молодому ученому в рамках профильной, федеральной программы.

Как отметили в федеральном агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, по пилотному проекту «Молодые ученые», который начал работать в текущем году накануне был выдан первый займ. 29-летний сотрудник одного из отделений Российской академии наук получила ипотечный займ в размере 2 миллионов 265 тысяч рублей на покупку двухкомнатной квартиры.

По условиям данной ипотечной программы первоначальный взнос составил порядка 30% от стоимости жилого помещения. Последнюю выплату семья молодого ученого сделает через 20 лет. Процентная же ставка данной программы составляет 10,5%. В первый год выплаты кредитных обязательств семья будет выплачивать ежемесячно порядка 13 тысяч 400 рублей.

В настоящий момент, так как программа запущена, как пилотная, обратиться за денежным, жилищный займом смогут лишь сотрудники Российской академии наук в Сибирском, Центральном и Уральском федеральных округах.

При этом потенциальным заемщикам не должно быть более 40 лет, если они доктора наук, и не более 35 лет для молодых ученых, работающих в отделениях РАН. По условиям ипотечного продукта не обязательно приобретать жилое помещение на вторичном рынке, эти средства также можно использовать для долевого участия при строительстве жилья, или же как оплату паевого взноса в жилищном кооперативе. Также не обязательно, чтобы жилье находилось в многоквартирном доме, на деньги программы также можно приобрести индивидуальный жилой дом на участке с комплексной малоэтажной застройкой.

Что касается первоначального взноса, то его сумма не должна быть менее 10% от стоимости выбранного жилья. Кроме собственных накоплений, как первоначальный взнос можно использовать меры государственной поддержки при участии в различных жилищных программах.