Жильцы новостройки по улице Шпачека живут в "несуществующем" доме

Долгожданная квартира, она же - головная боль. Жильцы многоэтажки по улице Шпачека в Иркутске живут на строительной площадке. Хотя их дом достроен давно, в эксплуатацию он не сдан до сих пор. Что мешает людям стать полноценными хозяевами своего жилья?

О том, что когда-нибудь у нее появится современная квартира, Галина Кузнецова мечтала всю жизнь. В ноябре 2007-го это стало реальностью. Семья Кузнецовых переехала в новый дом по улице Шпачека, 12. Но хозяевами своего жилья они не стали до сих пор. Дом не сдан в эксплуатацию. А значит, у людей нет правоустанавливающих документов на квартиры. Их нельзя продать, обменять. В паспортном столе отказывают прописывать в доме, которого нет.

- Так как я была прописана здесь у родителей, поэтому у меня есть прописка. А у мужа моего нет прописки. Он у знакомых прописан. Но там тоже такая шаткая ситуация. В любое время скажут - выписывайся и все, - говорит жилец дома № 12 по ул. Шпачека Галина Кузнецова.

В такой ситуации оказались жители шести блок-секций этого дома. Почти тысяча человек. Каждую неделю они собираются во дворе и пытаются найти решение проблемы. После новогоднего повышения тарифов на коммунальные услуги главная тема таких встреч - как без прописки получить субсидию.

- Соцзащита не предоставляет льготы. То есть у человека есть право на льготы, но соцзащита мотивирует тем, что дом не сдан, отказывает человеку в снижении оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Также не могут люди получать субсидии, - говорит жилец дома № 12 по ул. Шпачека Евгений Маневич.

Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию из-за отсутствия всех необходимых документов. Руководитель строительной фирмы Александр Самоха не скрывает - возведение блок-секций было начато без разрешения. Вначале затянулось оформление документов на землю, потом - получение разрешения на строительство. Сейчас все настолько запуталось, что этапы сдачи дома номер 12 по улице Шпачека понятны только застройщику.

- Для того, чтобы сдать дома в эксплуатацию, нам необходимо сделать экспертизу данных домов. Из-за отсутствия документа, подтверждающего право собственности на дом, мы не можем получить градплан. Из-за того, что мы не можем получить градплан, мы не можем выйти в экспертизу. И отсюда, как следствие, мы не можем выйти за разрешением и после этого ввести дома в эксплуатацию, - говорит генеральный директор строительной организации Александр Самоха.

По словам Александра Самохи, причина того, что дом, в котором живут люди, по документам отсутствует - бюрократия. Процедура оформления документов на строительство длится слишком долго. У администрации города на этот счет свое мнение.

- Прежде чем начать строить, нужно было провести все процедуры. Надо оформить документы на землю, выполнить проект, получить экспертизу, получить разрешение на строительство и дальше в установленном порядке его сдавать. Когда это делают все наоборот, получаются вот такие ситуации, - говорит председатель Комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Харитонов.

По словам застройщиков, администрация города отказалась помочь со сдачей дома в эксплуатацию. Стройфирма обратилась в прокуратуру. Там посоветовали решать дело через суд.

А жителям дома номер 12 по улице Шпачека все равно, как будут сдавать их дом в эксплуатацию. Для них важно оформить свои квартиры в собственность, получить на них документы и прописку. Прождав больше года, люди сами обратились в суд. Пятого марта состоится первое заседание. Но сколько их будет еще впереди - неизвестно. А значит неясно, когда жители дома, которого нет, смогут сказать "У меня есть СВОЯ квартира."